高雄市小港區宏光街451之1號6F/7F
2017-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 63 萬 8.8 萬/坪 × 7.16 坪
權狀坪數7.16 坪
主建物3.38 坪
公設比28.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 7.16 坪
└ 主建物 3.38 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 1.12 坪
0 坪7.16 坪
土地坐落 宏明段 451 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 9.4
宏光街中位 10.1
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 低 6%比宏光街中位 低 13%比小港區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）50 萬
每月月付1,888 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。