高雄市三民區民族一路459號
2015-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 25.9 萬/坪 × 67.66 坪
權狀坪數67.66 坪
主建物61.37 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 67.66 坪
└ 主建物 61.37 坪
└ 公設等 6.29 坪
土地持分 20.74 坪
0 坪67.66 坪
土地坐落 灣內段 728-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 29.3
民族一路中位 18.7
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 12%比民族一路中位 高 39%比三民區 2015 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。