高雄市鳳山區福祥街117號10F/10F
2017-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 14.8 萬/坪 × 36.28 坪
權狀坪數36.28 坪
主建物25.13 坪
公設比21.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.28 坪
└ 主建物 25.13 坪
└ 公設等 11.15 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪36.28 坪
土地坐落 五甲段 1668 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 22.2
福祥街中位 15.9
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 33%比福祥街中位 低 7%比鳳山區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。