高雄市三民區教仁路6巷2號3F/8F
2012-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 9 萬/坪 × 39.03 坪
權狀坪數39.03 坪
主建物28.22 坪
公設比20.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 39.03 坪
└ 主建物 28.22 坪
└ 公設等 10.81 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪39.03 坪
土地坐落 大順段 891 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
教仁路中位 16.6
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比教仁路中位 低 46%比三民區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。