高雄市仁武區慈勇二街31號
2017-08-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,800 萬 26.4 萬/坪 × 144.21 坪
權狀坪數144.21 坪
主建物132.7 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 144.21 坪
└ 主建物 132.7 坪
└ 公設等 11.51 坪
土地持分 66.88 坪
0 坪144.21 坪
土地坐落 仁勇段 72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
慈勇二街中位 25.5
仁武區 2017 年中位 18.9
比慈勇二街中位 高 4%比仁武區 2017 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共2人含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。