高雄市苓雅區福德二路75巷27號
2019-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,836 萬 37.7 萬/坪 × 101.85 坪
權狀坪數101.85 坪
主建物94.94 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 101.85 坪
└ 主建物 94.94 坪
└ 公設等 6.91 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪101.85 坪
土地坐落 五塊厝段 2305-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 37.7
福德二路中位 15.9
苓雅區 2019 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比福德二路中位 高 137%比苓雅區 2019 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,836 萬
+35%
2026 年推估5,197 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,361 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）767 萬
貸款（8 成）3,069 萬
每月月付114,970 元
30 年總利息1,070 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。