高雄市左營區榮成三街40號5F/8F
2012-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 9.1 萬/坪 × 40.67 坪
權狀坪數40.67 坪
主建物21.93 坪
公設比37.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 40.67 坪
└ 主建物 21.93 坪
└ 公設等 18.74 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪40.67 坪
土地坐落 菜公段六小段 1141-2 地號
價格拆解
成交總價370 萬
扣車位後房價370 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 14.9
榮成三街中位 13.9
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 39%比榮成三街中位 低 35%比左營區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-23 3F/8F 3房2廳2衛 · 38.99 坪 22.1 萬/坪總 860 萬 2025-08-24 3F/8F 3房2廳2衛 · 40.67 坪 19.1 萬/坪總 775 萬 2019-11-29 6F/8F 2房2廳2衛 · 38.99 坪 14.9 萬/坪總 580 萬 2018-04-14 5F/8F 3房2廳2衛 · 40.67 坪 15.4 萬/坪總 625 萬 2015-06-10 5F/8F 3房2廳2衛 · 40.67 坪 14.9 萬/坪總 598 萬 2015-03-19 8F/8F 3房2廳2衛 · 39.83 坪 12.9 萬/坪總 515 萬 2014-07-10 3F/8F 3房2廳2衛 · 38.99 坪 12.6 萬/坪總 490 萬 2013-04-27 2F/8F 3房2廳2衛 · 41.13 坪 10.5 萬/坪總 430 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。