高雄市三民區壽昌路93號9F/12F
2024-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 25.9 萬/坪 × 10.02 坪
權狀坪數10.02 坪
主建物6.6 坪
公設比34.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 10.02 坪
└ 主建物 6.6 坪
└ 公設等 3.42 坪
土地持分 0.92 坪
0 坪10.02 坪
土地坐落 獅頭段 2679 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 12.5
壽昌路中位 12.2
三民區 2024 年中位 32.1
比本棟中位 高 107%比壽昌路中位 高 112%比三民區 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交260 萬
-5%
2026 年推估248 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：附贈冰箱.電視.冷氣
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。