高雄市小港區桂平街68號3F/8F
2016-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 9.3 萬/坪 × 34.42 坪
權狀坪數34.42 坪
主建物22.44 坪
公設比27.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.42 坪
└ 主建物 22.44 坪
└ 公設等 11.98 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪34.42 坪
土地坐落 桂林段 93-8 地號
價格拆解
成交總價320 萬
扣車位後房價320 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
桂平街中位 12.7
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比桂平街中位 低 27%比小港區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。