高雄市林園區王公路58巷12號7F/14F
2013-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 4.2 萬/坪 × 30.8 坪
權狀坪數30.8 坪
主建物21.36 坪
公設比22.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.8 坪
└ 主建物 21.36 坪
└ 公設等 9.44 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪30.8 坪
土地坐落 王公廟段 1663 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 7.4
王公路中位 8.2
林園區 2013 年中位 5.7
比本棟中位 低 43%比王公路中位 低 49%比林園區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。