高雄市楠梓區楠梓西巷95弄6號4F/5F
2017-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 12.1 萬/坪 × 26.44 坪
權狀坪數26.44 坪
主建物24.26 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.44 坪
└ 主建物 24.26 坪
└ 公設等 2.18 坪
土地持分 9.49 坪
0 坪26.44 坪
土地坐落 楠都段一小段 987 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 5.4
楠梓西巷中位 19.7
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 124%比楠梓西巷中位 低 39%比楠梓區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。