高雄市前金區國民街15號7F/7F
2015-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 14.7 萬/坪 × 66.01 坪
權狀坪數66.01 坪
主建物41.46 坪
公設比28.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 66.01 坪
└ 主建物 41.46 坪
└ 公設等 24.55 坪
土地持分 11.61 坪
0 坪66.01 坪
土地坐落 後金段 161 地號
價格拆解
成交總價970 萬
扣車位後房價970 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
國民街中位 16.5
前金區 2015 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比國民街中位 低 11%比前金區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。