高雄市苓雅區五福一路31號4F/12F
2016-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 16 萬/坪 × 40.27 坪
權狀坪數40.27 坪
主建物28.64 坪
公設比21.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 40.27 坪
└ 主建物 28.64 坪
└ 公設等 11.63 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪40.27 坪
土地坐落 五權段 36 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
五福一路中位 19.5
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比五福一路中位 低 18%比苓雅區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。