高雄市左營區重文街27號3F/15F
2020-05-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 21.5 萬/坪 × 23.24 坪
權狀坪數23.24 坪
主建物9.89 坪
公設比53.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 23.24 坪
└ 主建物 9.89 坪
└ 公設等 13.35 坪
土地持分 3.04 坪
0 坪23.24 坪
土地坐落 新光段 143 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 19.9
重文街中位 20.1
左營區 2020 年中位 20.5
比本棟中位 高 8%比重文街中位 高 7%比左營區 2020 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交500 萬
+43%
2026 年推估717 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 217 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-06-05 15F/15F 2房2廳2衛 · 46.49 坪 35.9 萬/坪總 1,670 萬 2020-06-20 1F/15F 3房2廳2衛 · 47.49 坪 20 萬/坪總 950 萬 2020-04-03 2F/15F 3房2廳2衛 · 49.64 坪 19.6 萬/坪總 972 萬 2020-01-12 4F/15F 3房2廳2衛 · 48.23 坪 18.9 萬/坪總 910 萬 2019-11-03 8F/15F 3房2廳2衛 · 48.23 坪 19.3 萬/坪總 930 萬 2019-10-13 14F/15F 3房2廳2衛 · 48.34 坪 20 萬/坪總 965 萬 2019-09-26 15F/15F 3房2廳2衛 · 46.49 坪 19.9 萬/坪總 925 萬 2019-09-21 9F/15F 3房2廳2衛 · 46.49 坪 19.7 萬/坪總 915 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。