高雄市小港區學府路20巷13號
2025-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 20.9 萬/坪 × 43.08 坪
權狀坪數43.08 坪
主建物34.29 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 43.08 坪
└ 主建物 34.29 坪
└ 公設等 8.79 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪43.08 坪
土地坐落 高松段一小段 1153-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
學府路中位 12.4
小港區 2025 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比學府路中位 高 69%比小港區 2025 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交900 萬
+3%
2026 年推估926 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建、平台增建、鐵皮屋頂增建、鐵鋁窗增建。陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。