高雄市三民區三民街202號5F/5F
2012-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 3.2 萬/坪 × 36.19 坪
權狀坪數36.19 坪
主建物28.75 坪
公設比9.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 36.19 坪
└ 主建物 28.75 坪
└ 公設等 7.44 坪
土地持分 9.36 坪
0 坪36.19 坪
土地坐落 河濱段 124 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 15.2
三民街中位 22.3
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 79%比三民街中位 低 86%比三民區 2012 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。