高雄市三民區興隆街70之1號3F/25F

2017-09-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 129 萬 3.6 萬/坪 × 35.92 坪

權狀坪數35.92 坪

主建物22.29 坪

公設比26.8%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 35.92 坪

└ 主建物 22.29 坪

└ 公設等 13.63 坪

土地持分 2.4 坪

0 坪35.92 坪

土地坐落 建民段 44 地號

成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪

本筆成交 3.6

本棟中位 15.7

興隆街中位 15.7

三民區 2017 年中位 15.4

比本棟中位低 77%比興隆街中位低 77%比三民區 2017 年中位低 77%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）26 萬

貸款（8 成）103 萬

每月月付3,866 元

30 年總利息36 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/25F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友特殊關係間之交易.地政士僅受託買賣案件申請登記本成交資訊係由權利人與義務人雙方自行提供屬實且確經委託人同意並親自簽章.

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。