高雄市鳳山區北文街60巷2弄22號
2014-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 15 萬/坪 × 50.12 坪
權狀坪數50.12 坪
主建物45.91 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 50.12 坪
└ 主建物 45.91 坪
└ 公設等 4.21 坪
土地持分 24.33 坪
0 坪50.12 坪
土地坐落 牛潮埔段 498-34 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 22.4
北文街中位 22.4
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 33%比北文街中位 低 33%比鳳山區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。