高雄市三民區九如一路466號9F/17F
2015-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 491 萬 10 萬/坪 × 49.14 坪
權狀坪數49.14 坪
主建物26.67 坪
公設比38.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 49.14 坪
└ 主建物 26.67 坪
└ 公設等 22.47 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪49.14 坪
土地坐落 大順段 307-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
九如一路中位 15.6
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比九如一路中位 低 36%比三民區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）393 萬
每月月付14,716 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。