高雄市楠梓區青埔街27巷27號10F/12F
2014-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 10.2 萬/坪 × 48.63 坪
權狀坪數48.63 坪
主建物30.68 坪
公設比30%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 48.63 坪
└ 主建物 30.68 坪
└ 公設等 17.95 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪48.63 坪
土地坐落 楠梓段三小段 837 地號
價格拆解
成交總價495 萬
扣車位後房價495 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
青埔街中位 18.1
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比青埔街中位 低 44%比楠梓區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。