高雄市楠梓區德祥路12之4號

2013-08-27 實價登錄成交明細

成交總價 398 萬 10.9 萬/坪 × 36.5 坪

權狀坪數36.5 坪

主建物25.1 坪

公設比21.5%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 36.5 坪

└ 主建物 25.1 坪

└ 公設等 11.4 坪

土地持分 6.21 坪

0 坪36.5 坪

土地坐落 和平段四小段 35 地號

成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪

本筆成交 10.9

本棟中位 19.7

德祥路中位 11.7

楠梓區 2013 年中位 13

比本棟中位低 45%比德祥路中位低 7%比楠梓區 2013 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）318 萬

每月月付11,929 元

30 年總利息111 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。