高雄市苓雅區五權街246號6F/7F
2015-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 12.9 萬/坪 × 39.66 坪
權狀坪數39.66 坪
主建物32.58 坪
公設比14.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 39.66 坪
└ 主建物 32.58 坪
└ 公設等 7.08 坪
土地持分 8.1 坪
0 坪39.66 坪
土地坐落 林德官段一小段 2209-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 14
五權街中位 16.5
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 8%比五權街中位 低 22%比苓雅區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。