高雄市前鎮區滇池街16號
2019-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,005 萬 28.3 萬/坪 × 106.16 坪
權狀坪數106.16 坪
主建物100.25 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 106.16 坪
└ 主建物 100.25 坪
└ 公設等 5.91 坪
土地持分 29.8 坪
0 坪106.16 坪
土地坐落 愛群段 2324-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
滇池街中位 21.4
前鎮區 2019 年中位 18
比本棟中位 高 0%比滇池街中位 高 32%比前鎮區 2019 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,005 萬
+43%
2026 年推估4,286 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,281 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）601 萬
貸款（8 成）2,404 萬
每月月付90,063 元
30 年總利息838 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。