高雄市大寮區義和路208之9號
2022-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 19.2 萬/坪 × 54.76 坪
權狀坪數54.76 坪
主建物50.54 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 54.76 坪
└ 主建物 50.54 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 26.47 坪
0 坪54.76 坪
土地坐落 義和段 111-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
義和路中位 13.3
大寮區 2022 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比義和路中位 高 44%比大寮區 2022 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,050 萬
+19%
2026 年推估1,253 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 203 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1樓空地+2樓增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。