高雄市鳥松區濱湖路303巷2弄7號
2015-09-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,312 萬 11.2 萬/坪 × 116.92 坪
權狀坪數116.92 坪
主建物79.81 坪
公設比25.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 116.92 坪
└ 主建物 79.81 坪
└ 公設等 37.11 坪
土地持分 49.04 坪
0 坪116.92 坪
土地坐落 育才段 429 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
濱湖路中位 27.7
鳥松區 2015 年中位 14.8
比濱湖路中位 低 60%比鳥松區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,050 萬
每月月付39,322 元
30 年總利息366 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。