高雄市前鎮區民權二路84號
2015-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 10.7 萬/坪 × 163.65 坪
權狀坪數163.65 坪
主建物145.1 坪
公設比3.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 163.65 坪
└ 主建物 145.1 坪
└ 公設等 18.55 坪
土地持分 18.14 坪
0 坪163.65 坪
土地坐落 憲德段一小段 820 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 11.9
民權二路中位 16.2
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 低 10%比民權二路中位 低 34%比前鎮區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。