高雄市鼓山區民康街188號
2016-02-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 21.6 萬/坪 × 31.48 坪
權狀坪數31.48 坪
主建物25.4 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.48 坪
└ 主建物 25.4 坪
└ 公設等 6.08 坪
土地持分 21.63 坪
0 坪31.48 坪
土地坐落 龍華段二小段 1296 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
民康街中位 22.6
鼓山區 2016 年中位 23.3
比民康街中位 低 4%比鼓山區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。