高雄市鳳山區文武街146巷9弄1號
2017-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 172 萬 3.7 萬/坪 × 46.8 坪
權狀坪數46.8 坪
主建物38.37 坪
公設比6.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 46.8 坪
└ 主建物 38.37 坪
└ 公設等 8.43 坪
土地持分 9.67 坪
0 坪46.8 坪
土地坐落 文英段 2150-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 14.6
文武街中位 15
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 75%比文武街中位 低 75%比鳳山區 2017 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,155 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。