高雄市大寮區內厝路138號3F/11F
2014-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 8 萬/坪 × 38.97 坪
權狀坪數38.97 坪
主建物23.28 坪
公設比31.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.97 坪
└ 主建物 23.28 坪
└ 公設等 15.69 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪38.97 坪
土地坐落 內厝段 665 地號
價格拆解
成交總價310 萬
扣車位後房價310 萬
單價 8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8.5
內厝路中位 7.8
大寮區 2014 年中位 10.6
比本棟中位 低 6%比內厝路中位 高 3%比大寮區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。