高雄市鳳山區文龍東路222號
2024-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 5,300 萬 41.5 萬/坪 × 127.72 坪
權狀坪數127.72 坪
主建物118.76 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 127.72 坪
└ 主建物 118.76 坪
└ 公設等 8.96 坪
土地持分 37.13 坪
0 坪127.72 坪
土地坐落 鳳青段 92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 41.5
文龍東路中位 24.9
鳳山區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比文龍東路中位 高 67%比鳳山區 2024 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,300 萬
-7%
2026 年推估4,948 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,060 萬
貸款（8 成）4,240 萬
每月月付158,847 元
30 年總利息1,478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。