高雄市鹽埕區建國四路135號3F/5F
2017-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 9.2 萬/坪 × 75.76 坪
權狀坪數75.76 坪
主建物44.41 坪
公設比32.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 75.76 坪
└ 主建物 44.41 坪
└ 公設等 31.35 坪
土地持分 18.12 坪
0 坪75.76 坪
土地坐落 興福段 149-1 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
建國四路中位 23.4
鹽埕區 2017 年中位 11.5
比建國四路中位 低 61%比鹽埕區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.本成交案件資訊係由義務人所提供3.本建物有電梯
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。