高雄市鳳山區崗山北街5巷13號5F/5F
2017-05-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 136 萬 4 萬/坪 × 34.32 坪
權狀坪數34.32 坪
主建物28.86 坪
公設比15.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 34.32 坪
└ 主建物 28.86 坪
└ 公設等 5.46 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪34.32 坪
土地坐落 新甲段 1180-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 14.8
崗山北街中位 31.7
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 73%比崗山北街中位 低 87%比鳳山區 2017 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）109 萬
每月月付4,076 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：公寓5樓有電梯親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。