高雄市苓雅區和平一路113號13F/15F
2024-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,285 萬 45.1 萬/坪 × 28.48 坪
權狀坪數28.48 坪
主建物15.68 坪
公設比36.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.48 坪
└ 主建物 15.68 坪
└ 公設等 12.8 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪28.48 坪
土地坐落 林德官段一小段 1629 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
本棟中位 44.9
和平一路中位 31
苓雅區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比和平一路中位 高 45%比苓雅區 2024 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,285 萬
-2%
2026 年推估1,255 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,028 萬
每月月付38,513 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-09-19 12F/15F 2房1廳1衛 · 28.48 坪 45.5 萬/坪總 1,296 萬 2024-09-10 11F/15F 2房1廳1衛 · 28.48 坪 45.3 萬/坪總 1,290 萬 2024-09-05 15F/15F 2房1廳1衛 · 28.48 坪 46.1 萬/坪總 1,312 萬 2024-09-02 4F/15F 2房1廳1衛 · 28.48 坪 48.9 萬/坪總 1,392 萬 2024-08-27 14F/15F 2房1廳1衛 · 34.56 坪 45.9 萬/坪總 1,458 萬 2024-08-10 9F/15F 2房1廳1衛 · 28.48 坪 44.9 萬/坪總 1,280 萬 2024-06-19 5F/15F 2房1廳1衛 · 34.56 坪 43.2 萬/坪總 1,380 萬 2024-06-10 3F/15F 2房1廳1衛 · 34.56 坪 43.2 萬/坪總 1,380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。