高雄市三民區德山街43號
2013-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,235 萬 12.8 萬/坪 × 96.39 坪
權狀坪數96.39 坪
主建物67.48 坪
公設比17.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 96.39 坪
└ 主建物 67.48 坪
└ 公設等 28.91 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪96.39 坪
土地坐落 建民段 370 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 19.1
德山街中位 13.8
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 33%比德山街中位 低 7%比三民區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）988 萬
每月月付37,014 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。