高雄市鳳山區長明街41號

2013-08-27 實價登錄成交明細

成交總價 235 萬 4.6 萬/坪 × 51.13 坪

權狀坪數51.13 坪

主建物47.32 坪

公設比0%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 51.13 坪

└ 主建物 47.32 坪

└ 公設等 3.81 坪

土地持分 18.45 坪

0 坪51.13 坪

土地坐落 道爺?段下菜園小段 27-156 地號

成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪

本筆成交 4.6

本棟中位 8.6

長明街中位 20.2

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 47%比長明街中位低 77%比鳳山區 2013 年中位低 65%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）47 萬

貸款（8 成）188 萬

每月月付7,043 元

30 年總利息66 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。