高雄市鳳山區五甲二路105巷16號8F/12F
2017-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 12.9 萬/坪 × 25.61 坪
權狀坪數25.61 坪
主建物17.54 坪
公設比20.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.61 坪
└ 主建物 17.54 坪
└ 公設等 8.07 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪25.61 坪
土地坐落 七老爺段一甲小段 1095-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 13.4
五甲二路中位 14.4
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 4%比五甲二路中位 低 10%比鳳山區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。