高雄市苓雅區英明路260巷22弄10之4號5F/5F
2013-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 10.9 萬/坪 × 24.34 坪
權狀坪數24.34 坪
主建物24.34 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 24.34 坪
└ 主建物 24.34 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪24.34 坪
土地坐落 林聖段 159-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
英明路中位 16.7
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比英明路中位 低 35%比苓雅區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。