高雄市前鎮區翠亨北路309號11F/14F
2014-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,055 萬 21 萬/坪 × 50.29 坪
權狀坪數50.29 坪
主建物25.13 坪
公設比40.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.29 坪
└ 主建物 25.13 坪
└ 公設等 25.16 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪50.29 坪
土地坐落 鎮昌段一小段 1461 地號
價格拆解
成交總價1,055 萬
扣車位後房價1,055 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 19
翠亨北路中位 35
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 高 11%比翠亨北路中位 低 40%比前鎮區 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）844 萬
每月月付31,620 元
30 年總利息294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2018-12-14 7F/14F 3房2廳2衛 · 50.29 坪 19.1 萬/坪總 960 萬 2018-09-09 2F/14F 3房2廳2衛 · 48.14 坪 16.7 萬/坪總 805 萬 2016-04-01 11F/14F 3房2廳2衛 · 50.29 坪 15.7 萬/坪總 790 萬 2015-05-06 4F/14F 3房2廳2衛 · 53.09 坪 17.4 萬/坪總 925 萬 2015-04-17 3F/14F 3房2廳2衛 · 46.79 坪 17.1 萬/坪總 800 萬 2015-02-16 5F/14F 3房2廳2衛 · 53.29 坪 17.2 萬/坪總 915 萬 2014-12-05 6F/14F 3房2廳2衛 · 53.09 坪 18.8 萬/坪總 1,000 萬 2014-08-18 9F/14F 3房2廳2衛 · 53.29 坪 20.1 萬/坪總 1,073 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。