高雄市三民區民孝路72號10F/11F
2015-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 13.6 萬/坪 × 22.05 坪
權狀坪數22.05 坪
主建物18.09 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 22.05 坪
└ 主建物 18.09 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 2.49 坪
0 坪22.05 坪
土地坐落 獅頭段一小段 1708-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 12.6
民孝路中位 17.7
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 8%比民孝路中位 低 23%比三民區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。