高雄市左營區嘉慶街100號4F/7F
2018-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 15 萬/坪 × 40.12 坪
權狀坪數40.12 坪
主建物29.37 坪
公設比14.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 40.12 坪
└ 主建物 29.37 坪
└ 公設等 10.75 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪40.12 坪
土地坐落 新庄段八小段 82-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
嘉慶街中位 21.1
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比嘉慶街中位 低 29%比左營區 2018 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交600 萬
+75%
2026 年推估1,052 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 452 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。