高雄市鳥松區琅環三街65號
2024-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,368 萬 35.1 萬/坪 × 95.84 坪
權狀坪數95.84 坪
主建物85.89 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 95.84 坪
└ 主建物 85.89 坪
└ 公設等 9.95 坪
土地持分 43.09 坪
0 坪95.84 坪
土地坐落 育仁段 102-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 35.1
琅環三街中位 24.3
鳥松區 2024 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比琅環三街中位 高 44%比鳥松區 2024 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,368 萬
+0%
2026 年推估3,368 萬
以鳥松區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）674 萬
貸款（8 成）2,694 萬
每月月付100,943 元
30 年總利息940 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。