高雄市左營區文自路866之1號
2026-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 770 萬 14.1 萬/坪 × 54.58 坪
權狀坪數54.58 坪
主建物48.78 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 54.58 坪
└ 主建物 48.78 坪
└ 公設等 5.8 坪
土地持分 15.53 坪
0 坪54.58 坪
土地坐落 福民段 239-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
文自路中位 22.8
左營區 2026 年中位 31.1
比文自路中位 低 38%比左營區 2026 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本件交易土地增值稅由「買方」繳納親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。