高雄市左營區重安路42巷17號6F/6F
2022-06-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 25.6 萬/坪 × 27.35 坪
權狀坪數27.35 坪
主建物19.25 坪
公設比18.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 27.35 坪
└ 主建物 19.25 坪
└ 公設等 8.1 坪
土地持分 7.82 坪
0 坪27.35 坪
土地坐落 新庄段六小段 1222 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.4
重安路中位 20.8
左營區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 1%比重安路中位 高 23%比左營區 2022 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交700 萬
+13%
2026 年推估789 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 89 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：已折讓價金不負一般瑕疵擔保.含傢俱設備費；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。