高雄市苓雅區新光路28巷6之3號4F/5F
2016-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 218 萬 11.8 萬/坪 × 18.53 坪
權狀坪數18.53 坪
主建物16.14 坪
公設比12.9%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 18.53 坪
└ 主建物 16.14 坪
└ 公設等 2.39 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪18.53 坪
土地坐落 意誠段 156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 13.5
新光路中位 13.4
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 13%比新光路中位 低 12%比苓雅區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）174 萬
每月月付6,534 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。