高雄市楠梓區清平街51巷8號6F/7F
2017-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 10.1 萬/坪 × 45.54 坪
權狀坪數45.54 坪
主建物24.21 坪
公設比39.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 45.54 坪
└ 主建物 24.21 坪
└ 公設等 21.33 坪
土地持分 8.35 坪
0 坪45.54 坪
土地坐落 清楠段 311 地號
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 14
清平街中位 11.2
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 低 28%比清平街中位 低 10%比楠梓區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。