高雄市鳳山區和成路53號
2016-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,428 萬 23.8 萬/坪 × 60.09 坪
權狀坪數60.09 坪
主建物50.33 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 60.09 坪
└ 主建物 50.33 坪
└ 公設等 9.76 坪
土地持分 25.93 坪
0 坪60.09 坪
土地坐落 三甲段 60-91 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
和成路中位 31.5
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比和成路中位 低 24%比鳳山區 2016 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,142 萬
每月月付42,799 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。