高雄市楠梓區久昌街145號
2026-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 25.7 萬/坪 × 45.51 坪
權狀坪數45.51 坪
主建物45.51 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 45.51 坪
└ 主建物 45.51 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪45.51 坪
土地坐落 右昌段三小段 1051 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
久昌街中位 13.4
楠梓區 2026 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比久昌街中位 高 92%比楠梓區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。