高雄市鹽埕區莒光街219號4F/12F
2016-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 276 萬 12.2 萬/坪 × 22.58 坪
權狀坪數22.58 坪
主建物17.42 坪
公設比22.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 22.58 坪
└ 主建物 17.42 坪
└ 公設等 5.16 坪
土地持分 2.12 坪
0 坪22.58 坪
土地坐落 鹽新段 194 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 11.1
莒光街中位 12.6
鹽埕區 2016 年中位 10.2
比本棟中位 高 10%比莒光街中位 低 3%比鹽埕區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）221 萬
每月月付8,272 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。