高雄市苓雅區七賢一路15號
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,625 萬 19.2 萬/坪 × 84.67 坪
權狀坪數84.67 坪
主建物84.67 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 84.67 坪
└ 主建物 84.67 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪84.67 坪
土地坐落 林德官段 1141-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 31.8
七賢一路中位 26.7
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 低 40%比七賢一路中位 低 28%比苓雅區 2012 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,300 萬
每月月付48,703 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。