高雄市仁武區北屋北街57號15F/15F
2024-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 858 萬 30.7 萬/坪 × 25.36 坪
權狀坪數25.36 坪
主建物14.2 坪
公設比35.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.36 坪
└ 主建物 14.2 坪
└ 公設等 11.16 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪25.36 坪
土地坐落 八卦段 43 地號
價格拆解
成交總價858 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價718 萬
單價 30.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 31.5
北屋北街中位 21.5
仁武區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 低 3%比北屋北街中位 高 43%比仁武區 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交858 萬
+0%
2026 年推估858 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）574 萬
每月月付21,519 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（140 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。